SANTO DOMINGO, RD.— El expresidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (Codia), Teodoro Tejada, propuso canalizar una parte de los fondos de pensiones hacia proyectos de viviendas de bajo costo para facilitar que trabajadores de ingresos bajos y medios puedan adquirir una casa.
El ingeniero planteó la iniciativa al rechazar la propuesta de la Cámara Dominicana de la Construcción (Cadocon) de desarrollar viviendas para alquiler mediante alianzas público-privadas. Su posición favorece promover la adquisición de una vivienda propia.
Tejada señaló que reunir el inicial y cumplir los requisitos del financiamiento hipotecario representan obstáculos para los trabajadores. Consideró que las inversiones del ahorro previsional podrían contribuir a ampliar la oferta habitacional, siempre que los proyectos cumplan condiciones de seguridad, rentabilidad y transparencia.
Como fundamento de su planteamiento, citó el artículo 96 de la Ley 87-01, que regula las inversiones de los fondos de pensiones.
La propuesta se refiere a invertir recursos del sistema en proyectos habitacionales, no a entregar directamente a los afiliados una parte de sus ahorros para comprar una vivienda. Tejada no detalló qué proporción de los fondos plantea utilizar ni mediante cuáles instrumentos se realizarían las inversiones.
El expresidente del Codia sostuvo que cualquier mecanismo deberá contar con estudios de factibilidad y supervisión institucional para proteger el ahorro de los trabajadores. También afirmó que la construcción de estas viviendas generaría empleos y actividad en sectores vinculados, como materiales, transporte y servicios profesionales.
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